Objektanschrift
Im Vorfeld der Auftragserteilung benötigen wir die Objektanschrift, damit wir uns in einer diskreten Außenbesichtigung einen ersten Überblick über den Mikrostandort des Bewertungsgegenstands sowie des äußeren Objektzustands verschaffen können.
Oftmals wird dieser Punkt in seiner Bedeutung unterschätzt, da wir in diesem Zusammenhang möglicherweise bereits wesentlich wertrelevante Einflussfaktoren erkennen können.
Dabei kann es sich beispielsweise um die Einschätzung einer wirtschaftlichen Einheit oder um die Beurteilung des Aufwands zur Kalkulation von Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen handeln.
Diese erste Einschätzung wird bei der Angebotskalkulation berücksichtigt.